■ 虽然寒冬来临，但通过及时调整应对，大长江的摩托车生产销售依旧比较稳定。

　　在这个因金融海啸引发的经济寒冬里，江门市星河地产发展有限公司董事长郑瑞连却依旧能感受到些许暖意：就在房地产市场遭遇严重冲击的状况下，中央政府及时把90平方米以下的商品房购置税降低一半，同时江门市政府决定把住房公积金贷款额度由10万元提升到15万元。两大利好因素出台，大大刺激了不少市民的购房欲望，星河地产旗下的商品房销量表现出强劲势头。

　　调高住房公积金贷款额度，只是金融海啸发生以来，江门市政府对全市各类企业和产业帮扶措施中的一个小点，比如专门帮扶企业的“45号文”将为侨乡企业减负5亿多元，之后的“48号文”详细明确从几大产业、园区建设等方面进行重点投资和帮扶。

　　在这个异常寒冷的经济寒冬里，我们迎来了2009年的温暖阳光，而新一轮拉动内需刺激经济的发展大潮也将陆续来临。

　　政府“暖意”来得及时

　　作为市区星河花园和星汇花园的开发商，江门市星河地产发展有限公司董事长郑瑞连在接受记者采访时，一直还保持着比较好的心情，虽然在过去的两个多月里，金融海啸对房地产业造成了巨大的冲击，但星河花园和星汇花园依旧顽强地保持着比较好的销售业绩。郑瑞连告诉记者，好的业绩一方面源于企业定位准，另一方面政府出台的相关帮扶措施也很及时。

　　郑瑞连说，2008年11月份，星河地产旗下的星河花园销售量达30多套，基本每天要售出一套以上，如果在平时，这也许是一个比较平常的销售数字，但是把它放到受金融海啸影响巨大的2008年11月份，这份销售数据就显得令人意外。缘何在经济寒冬中依旧保持如此好的销售业绩？郑瑞连告诉记者，一方面是该楼盘的定价比较清晰，适合工薪阶层，另一方面就是得益于国家宏观政策以及江门市政府对公积金贷款额度的及时调整：也就是中央把90平方米以下的商品房购置税降低一半，同时市政府又及时把住房公积金贷款额度由10万元提升到15万元，两大利好大大刺激了市民特别是工薪阶层的购房欲望。

　　金融海啸带来了危机，同时也带来了很多商机。郑瑞连对这一观点也表示认同，她说，金融海啸导致建筑原材料大幅降价，比如钢材价格降低了近40%，在这个时候，有资金实力的房地产商完全可以考虑扩展新项目，因为建设成本相比以前要低很多。

　　郑瑞连告诉记者，春节过后，星河地产计划开工星河花园第四期，针对目前市场的需求，第四期将以90平方米以下的户型为主。“不管经济寒冬持续多长，相信这一类型的住房市场还是非常巨大的。”对于未来，郑瑞连显得很有信心。

　　大长江集团董事长兼总经理王大威认为，金融海啸发生后，从中央到地方政府都相继推出了一系列帮扶企业、促进经济发展的扶持政策，这对于很多正面临巨大发展压力的企业来说，在信心上是一个巨大的鼓舞，营造了一个“同心协力、共渡难关”的良好氛围。

　　江门佳铁自动化有限公司总经理田少华在接受记者采访时说，当前市政府出台的为企业减负以及扩大内需促进经济发展的多项措施，针对性很强，目前的当务之急，就是企业要尽快与相关部门沟通，充分利用好优惠政策和措施，切实发挥这些举措的实效。

　　企业积极调整，政府“软硬”都来

　　在此次金融海啸的冲击下，我市各类企业不管是外销还是内销，均遭受了不同程度的冲击和影响。面对困难，企业开始纷纷采取应对措施，及时调整自救。大长江集团和嘉宝莉集团不约而同地采取了降价促销的举措，收效非常明显。这些优质企业之所以能够实现迅速降价，原因在于他们长期以来注重研发自己的品牌，构建自己的营销网络，可以实现对价格的有效调控。金融海啸的到来，也使得大量的生产原材料价格大幅下跌，这就为企业对产品降价提供了一定的空间。用大长江集团王大威的话说，就是把原材料价格下跌的那部分利润让利给消费者。

　　专门生产高档卫浴产品的金凯登集团，在金融海啸来临后，生产依旧保持稳定发展，原因在哪里？注重市场的均衡开发，注重科技研发。国际市场上，金凯登的产品遍布五大洲；国内市场上，金凯登的专卖店在国内的主要城市均可找到。该集团有关负责人说，下一步，金凯登将继续开拓一些国内外的新兴市场，同时，每年开发新品的力度只升不降。“总有人会关注新产品的，我们就是要不断地用新品刺激消费市场的复苏。”该负责人说。同样，大长江集团下一步也将重点开拓中南美、非洲等新兴市场，预计该集团今年在非洲市场的销售将猛增60%，潜力巨大。

　　企业在积极调整应对寒流的同时，江门市政府也在“软”和“硬”两个层面给各类企业及时减负和帮扶。在“硬”措施上，市政府出台的45号文件《澳门和记娱乐场,菠菜导航网：应对当前经济形势进一步减轻企业负担的意见》，采取适当降低企业的医疗保险和工伤保险缴费费率，对加工制造企业从低收取行政事业性收费、缓征堤围防护费、减征土地使用税等措施，这些举措可以帮助企业减负5亿多元。另外，加大对企业的资金扶持力度。在全市择优挑选100家高增长、有品牌、有市场、自主创新能力强的企业给予重点扶持。帮助有竞争力和成长性的劳动密集型企业解决困难，推动企业转型升级。市级财政将投入2180万元，作为中小企业发展专项资金。

　　在“软”措施上，优化投资软环境。规范涉企检查和处罚，实行知会、备案、审计等3项制度管理。在“中国江门政务之窗”网站增设“企政通”栏目，作为专门的企业意见反馈、投诉渠道。同时，每月在全市范围内举办1次政银企信息交流会，促进银企建立合作伙伴关系。鼓励设立各类信贷公司，完善担保机制，推动优质企业上市融资，拓宽直接融资渠道。

　　现代产业发展成重中之重

　　加快现代产业发展、打造珠三角先进制造业基地，这些都是江门未来产业发展的方向，也是整个产业发展的重中之重。金融海啸带来的影响已经鲜明地证明：自主研发的、先进的、科技含量高的企业，其抵御风险的能力比一般的企业都要高，这个标准放在产业上也是同样的道理。

　　为了切实摸清金融海啸下全市支柱产业的发展状况并提出对策，市经贸局组织部署，对全市摩托车、船舶、五金卫浴、不绣纲等13个行业开展近1个月时间的问卷调查和实地考察调研。市经贸局对每个行业选择30—50家企业进行问卷调查，并选择5—10家企业进行实地调研。在初步掌握我市工业企业经营情况、面临的主要问题和困难后，提出相应的对策和建议，形成多个行业调研报告，最后汇总成《当前世界经济形势对我市工业产业发展的影响和对策》，为市委、市政府提供决策依据。

　　不久前，市政府出台的《澳门和记娱乐场,菠菜导航网：进一步扩大内需促进我市经济平稳较快发展的意见》中，就明确提出加快现代产业发展，并详细提出了相关的几大措施：一是加快推进先进制造业发展。今年安排先进制造业重点项目投资40亿元，着力推进重大产业项目建设。鼓励企业加快自主创新，市级财政将投入4500万元加大对企业自主创新项目的扶持力度。加快运用高新技术和先进适用技术改造提升造纸、金属制品、食品、纺织、材料等传统优势产业，抓住增值税转型的机遇，加大技术改造投入，市级财政将投入7380万元技改专项资金，推动传统产业优化升级；二是加大产业园区建设和产业招商力度。市级将投入7亿元，带动50亿元的资金投入，加快省级产业转移工业园和重点园区建设。市级财政将增加重大项目工作经费和招商引资奖励资金，促进招商引资工作开展，吸引重大投资和鼓励增资扩产；三是加快现代服务业项目建设。明年安排服务业重点项目投资11亿元，推进物流业、旅游业、信息服务业、文化娱乐业等重点项目建设；四是加快推进现代农业发展。推动20亿元的现代农业发展项目建设。全力推动农村信息直通车工程，确保到2010年全市农村信息“村村通”。

 江门日报