澳门和记娱乐场,菠菜导航网： 大兴路116-124号后座铺位 ，于 2023 年 3 月 22 日 15 时在 水口镇开发公司 对 大兴路116-124号后座铺位 以 明标明投 方式进行招投标，欢迎有意参加单位前来竞价。

　　一、项目基本情况

　　1、资产类型及面积： 面积约105.8平方米，每月租金底价1500元，价高者得。

　　2、标的物所在位置： 大兴路116-124号后座 

　　3、出租的起止期限： 即2023年 4 月 1 日至2028年 3 月 31 日止

　　4、租金递增方式：  从第3年起递增5% 

　　5、租金收取方式：  按月收取  

　　6、竞投保证金：   2000元  

　　7、合同履行保证金：  3000元  

　　8、标的经营范围：  商业用途  

　　二、竞投人准入条件

　　中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，法律另有规定的除外。经营范围：商业用途。

　　三、领取竞投文件

　　竞投人可于 2023 年 3 月 10 日至 2023 年 3 月 17 日上午 8：30    至 12：00 ，下午 2：30 至  5：30 （节假日除外），持有相关资料：法人、营业执照，自然人和其他组织的身份证明原件到 水口镇开发公司 索取竞投详细资料。

　　四、缴纳竞投保证金

　　（1）竞投人必须在 2023 年 3 月 17 日 17 时前以转账方式向 水口镇开发公司 缴纳竞投保证金。以转账方式缴纳的，必须将款项一笔汇入镇交易管理服务机构指定的银行账户：账户名称： 澳门和记娱乐场,菠菜导航网：水口镇开发公司 ，开户银行：     广东开平农村商业银行股份有限公司水口支行     ，账号： 80020000000454466 。保证金须在指定时间内实名到账才能有效，填写进账单时应在备注栏注明为竞投保证金。

　　（2）要求：中标后竞投保证金转为合同履行保证金

　　（3）竞投人竞投不成功，无违约行为的，竞投保证金在竞投完成后  5  个工作日内无息退回。

　　五、竞投报名

　　竞投人必须在 2023 年 3 月 17 日前提交以下资料到 水口镇开发公司  确认竞投资格, 并领取竞投资格确认书。提交的相关资料须签名、加按手指模或盖公章，所有文件的签名必须一致，提交的资料包括：

　　（1）身份证明材料（包括单位营业执照正本及加盖公章的复印件、组织机构代码证正本及加盖公章的复印件、法人（自然人）身份证原件及复印件等）；委托他人参加竞投的，须提交由委托人出具的合法委托文件、委托人及被委托人身份证复印件。

　　（2）竞投保证金缴纳凭证。

　　（3）报价确认书。竞投人在报名阶段以递增报价的方式依次签订《报价确认书》， 水口 镇级交易管理服务机构公示标的最新报价，对该标的其后报价的须高于公示的最新报价（首位报价的可参照底价报价，其后报价的以最新报价加上标的加价幅度之和报价）。本次竞投报名阶段加价幅度： 50 元/次。

　　六、合格竞投人请于 2023 年 3 月 22 日 15 时前，携带相关资料到  水口镇开发公司 竞投现场办理签到手续并进入交易会场，如竞投人无法办理签到手续并参加竞投的，必须通过书面方式委托他人参加竞投（委托人只能委托1名代理人参加竞投，被委托人不得再另行委托他人参加竞投），否则，视为自动放弃现场竞价权利，并不影响交易结果，其所缴纳的竞投保证金不予退还。竞投人交易当日需携带如下资料：（1）法人，营业执照（自然人）或委托人有效身份证明文件原件；（2）竞投保证金缴纳凭证；（3）竞投资格确认书。

　　七、交易方式：（1）有两位或两位以上的竞投人有效报名并报价的，该标的必须通过现场竞价交易方式，按“价高者得”原则确定竞得人（在同等条件下，原承租方享有优先权）；竞投起拍价为竞投人于报名阶段签订《报价确认书》出具的最高报价。竞投人应价按照规定的幅度整数倍递增，并不得撤回；（2）现场竞价开始后，所有竞投人都没有应价（报价）的，交易标的直接根据《报价确认书》出具的最高报价确定竞得人；（3）若标的只有一位竞投人报名竞投，并签订有效《报价确认书》的，该标的以其有效报价为成交价格确定竞得人。

　　八、在交易条件达成一致后，现场签订《成交确认书》，竞投结果须通过服务平台和村组信息公开栏同步公示7天。

　　九、在竞投结果公示期满后7天内到镇级交易管理服务机构签订合同，竞投人若在规定期限内没有与招标单位签订合同的，视为主动放弃交易，其所缴纳的竞投保证金不予退还。

　　十、补充说明

　　（1）竞投人须仔细阅读本公告，竞投人一经参与竞投即视为完全了解并认可本公告全部内容，承担相关法律责任。

　　（2）本公告对出让方案及标的物所作的说明、介绍等内容，力求翔实，仅供竞投人参考。标的移交以公告展示时现状为准，有意投标者可自行查看资产的位置及了解其基本情况。标的由招标单位交付给中标人，镇级交易管理服务机构不保证其品质，不承担瑕疵担保责任。

　　（3）投标单位到场人员必须遵守招投标会场内公共秩序，不得阻挠其它投标人投标，不得阻碍主持竞投工作人员进行正常的招投标工作，更不能操纵、垄断竞投价格。一经发现存在违法违规行为，将取消其竞投资格，并追究相应的法律责任。

　　（4）竞投过程中，竞投人应严肃认真地进行竞投，一经中标，不得反悔，中标人未按约定签订相关文件，应承担违约责任，交纳的竞投保证金不予退回。

　　（5）江门市外来粤人员需持48小时内核酸检测阴性报告方可进入招标现场，其中近14天内有中高风险地区旅居史人员，以及健康码为黄、红码人员不建议进入招标会现场。

　　十一、联系方式

　　澳门和记娱乐场,菠菜导航网：  水口镇开发公司    

　　联系人： 冯小姐     联系电话：   2712980    

　　联系地址：  澳门和记娱乐场,菠菜导航网：水口镇开发公司     

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　　2023年 3 月 9 日