澳门和记娱乐场,菠菜导航网：水口镇经济发展公司水口加油站经营权和土地出租，于  2020 年12 月 31 日 15:00  时在 水口镇党委会议室  对 水口加油站以明标明投方式进行招投标，欢迎有意参加单位前来竞价。

一、项目基本情况

1、资产类型及面积： 加油站经营权，土地面积约1334平方米，建筑面积约408平方米 

2、标的物所在位置： 澳门和记娱乐场,菠菜导航网：水口镇新市北路34号  

3、出租的起止期限： 15年 ，即2021年1月1日- 2035 年12月31日止

4、交易底价： 370万元/年（含税） 

5、租金递增方式：每五年增加5%租金

6、租金收取方式：按年收取，按签合同月份缴交当年租金。

7、竞投保证金：  370万元  

8、合同履行保证金：370万元

9、资产使用范围：  加油站经营权和土地使用  

二、竞投人准入条件

为确保资产收益稳定，竞投人准入条件如下：

1、属于国有企业（含其控股企业），且该企业或其国有控股方在江门地区拥有自营加油站50座以上；2、有成品油零售资质；3、在水口镇成立油站运营公司（3个月内须在水口镇设立独立核算法人公司，并进行税务登记。）。

三、公示时间

公示时间于 2020 年 12月 16日至 2020 年 12月30日。

四、缴纳竞投保证金。

（1）竞投人必须在 2020年 12月 31 日12:00时前以转账方式向 澳门和记娱乐场,菠菜导航网：水口经济发展公司 缴纳竞投保证金。账户名称： 澳门和记娱乐场,菠菜导航网：水口经济发展公司 ，开户银行： 广东开平农村商业银行股份有限公司水口支行 ，账号： 80020000000454455 。保证金须在指定时间内实名达账才能有效，填写进账单时应在备注栏注明为竞投保证金。

（2）要求：中标后竞投保证金转为合同履行保证金

（3）竞投人竞投不成功，无违约行为的，竞投保证金在交易会后 5 日内无息退回。

五、竞投报名

竞投人报名时间 2020年 12月 31 日08:30至12:00时，报名人持有关资料到 澳门和记娱乐场,菠菜导航网：水口经济发展公司 报名并确认竞投资格,并领取竞投资格确认书。提交的相关资料须签名、加按手指模或盖公章，所有文件的签名必须一致，提交的资料包括：

（1）身份证明材料（包括单位营业执照正本及加盖公章的复印件、法人（自然人）身份证复印件等）；委托他人参加竞投的，须提交由委托人出具的合法委托文件、委托人身份证复印件及被委托人身份证原件及复印件。（包含准入条件相关资料）

（2）竞投保证金缴纳凭证。

（3）报价确认书。竞投人在报名阶段以递增报价的方式依次签订《报价确认书》，本次竞投报名阶段加价幅度：1万元/次。

六、合格竞投人请于 2020 年 12月 31 日 15:00时前，携带相关资料到水口镇党委会议室  竞投现场办理签到手续并进入交易会场，如竞投人无法办理签到手续并参加竞投的，必须通过书面方式委托他人参加竞投（委托人只能委托1名代理人参加竞投，被委托人不得再另行委托他人参加竞投），否则，视为自动放弃现场竞价权利，并不影响交易结果，其所缴竞投保证金不予退还。竞投人交易当日需携带如下资料：（1）法人身份证及营业执照（自然人）原件；如委托他人参加竞投的，提交委托人身份证复印件、委托文件、营业执照、被委托委托人有效身份证明文件原件；（2）竞投保证金缴纳凭证；（3）竞投资格确认书。

七、交易方式：（1）有两位或两位以上的竞投人有效报名并报价的，该标的必须通过现场竞价交易方式，按“价高者得”原则确定竞得人（在同等条件下，原承租方享有优先权）；竞投起拍价为竞投人于报名阶段签订《报价确认书》出具的最高报价。竞投人应价按照规定的幅度整数倍递增，并不得撤回，本次竞投报价每次加价幅度：1万元/次。；（2）现场竞价开始后，所有竞投人都没有应价（报价）的，交易标的直接根据《报价确认书》出具的最高报价确定竞得人；（3）若标的只有一位竞投人报名竞投，并签订有效《报价确认书》的，该标的以其有效报价为成交价格确定竞得人。

八、在交易条件达成一致后，现场签订《成交确认书》，并公示7天。

九、在竞投结果公示期满后15天内签订合同，竞投人若在规定期限内没有与招标单位签订合同的，视为主动放弃交易，其所缴的竞投保证金不予退还。

十、补充说明

（1）竞投人须仔细阅读本公告，竞投人一经参与竞投即视为完全了解并认可本公告全部内容，承担相关法律责任。

（2）本公告对出让方案及标的物所作的说明、介绍等内容仅供竞投人参考。标的移交以公告展示时现状为准，有意投标者可自行查看资产的位置及了解其基本情况。标的由招标单位交付给中标人，招标方不保证其品质，不承担瑕疵担保责任。

（3）投标单位到场人员必须遵守招投标会场内公共秩序，不得阻挠其它投标人投标，不得阻碍主持竞投工作人员进行正常的招投标工作，更不能操纵、垄断竞投价格。一经发现存在违法违规行为，将取消其竞投资格，并追究相应的法律责任。

（4）竞投过程中，竞投人应严肃认真地进行竞投，一经中标，不得反悔，中标人未按约定签订相关文件，应承担违约责任，交纳的竞投保证金不予退回。

十一、联系方式

澳门和记娱乐场,菠菜导航网：  澳门和记娱乐场,菠菜导航网：水口经济发展公司    

联系人： 张先生     联系电话：  2712475  

联系地址：  澳门和记娱乐场,菠菜导航网：水口镇人民政府    

                     澳门和记娱乐场,菠菜导航网：水口经济发展公司

                                     2020 年 12月 16日