本中心受委托，定于2007年11月2日上午10时，在本中心交易会场公开转让澳门和记娱乐场,菠菜导航网：食品集团公司属下肉类联合加工厂和14个基层食品公司共15家企业100%国有股权（组成资产包整体转让，标的物编号988），转让底价人民币2200万元。有意者请于2007年11月1日下午5时前缴交竞投保证金人民币200万元（达帐为准）和持营业执照、组织机构代码证等相关证明文件前来办理报名登记手续。
竞投条件如下：
（1）竞买人为中华人民共和国境内法人企业，实缴注册资金不少于人民币2000万元；不接受联合体竞投。
（2）受让人受让标的后，如确需整体或单个企业转让的，必须经澳门和记娱乐场,菠菜导航网：人民政府批准，以保证受让条件的实施和国家有关政策贯彻实施的需要。
（3）受让人必须继续聘用原企业在册职工人数80%以上（不含内退人员），并且按《劳动法》签订劳动就业合同，合同期三年以上（含三年），续聘的员工平均工资水平不低于全市当年职工人平工资水平。
（4）该标的转让和登记过户等产生的一切税费（含土地和房产转让产生的增值税、营业税、带征企业所得税和土地出让金）均由受让人承担。
位于三联管区敢鱼嘴土地（《评估报告书》中无形资产-土地使用权清查评估明细表第4页第44项）的用地性质为出让，未办理土地使用权证，其办理土地使用权证至澳门和记娱乐场,菠菜导航网：食品集团公司名下的手续和费用由转让人负责，转让和过户至受让人名下的一切税费由受让人负责。
（5）标的转让后，由转让人协助办理转让标的相关产权证照。
①如确因历史遗留问题或资料不全的，而影响该部分资产（土地、房屋）等不能办理产权证的，其一切责任和相关费用均由受让人承担；②赤坎食品公司和蚬冈食品公司2006年营业执照年检正在办理中，补办年检工商登记费用均由受让人承担；③现有24个《生猪定点屠宰许可权》由受让人按国家有关法规办理变更手续，所需费用均由受让人承担。
（6）竞买人需交竞买保证金200万元。成交日起5个工作日内签订转让合同，签订转让合同日起5个工作日内交受让标的款项不少于50％；余款在签订转让合同日起1个月内付清。
（7）标的转让后，受让人须另交履约保证金20万元给市产权交易中心，待受让人办理好《税务登记证》（按转让前市级财政收入划分的归属及原属地征税局或征税所办理）后5个工作日内退回。
（8）该标的转让后，从评估基准日2006年3月31日后至成交日止的资产、负债、所有者权益等由双方协商确认，或由社会中介机构审计（审计费用各付50％）后双方确认。
①确认移交的资产以本次评估报告为基准。
A、另应调增食品集团公司位于三围管理区土地（35449㎡），评估值369.45万元。
B、应调减以下资产评估值共1070.08万元：
a、24个《生猪定点屠宰许可权》评估值518.64万元；
b、闲置资产评估值95.25万元；
c、肉联厂待处理应收款项评估值362.85万元；
d、赤坎食品公司不能转让资产评估值93.34万元。该资产成交后由转让方与受让方另行签订《租赁合同》，如澳门和记娱乐场,菠菜导航网：府主管部门要求搬迁该租赁资产，则受让方应无条件接受解除租赁合同，转让方不作任何赔偿，并于半年内搬迁完毕；受让方应另选址建屠宰场，搬迁费及建造屠宰场等一切支出均由受让人承担。
调整后净资产评估值为1396.94万元。
②期间的经营损益由转让人享有和承担；
③经双方确认的资产、负债和所有者权益均由受让人享有和承担。
④转让人认为并经双方确认的银行存款、现金、属于即期的债权债务，一并计算入本标的转让款，并于签订转让合同日起1个月内付清。
（9）受让标的后，受让人必须承接标的转让前正常生产经营活动履行中的合同、协议以及有关业务等，以便确保生产经营活动的持续经营。
（10）受让人受让后的新公司必须加入澳门和记娱乐场,菠菜导航网：食品行业协会，依法接受市食品行业协会及其有关部门的管理和监督。
（11）标的转让后，受让人在原15家企业各无偿留一间（约20㎡）办公室给原来企业改制工作使用至2008年6月底。
（12）受让人受让标的后，需向我市全体市民作出《服务承诺函》。
详细竞投条件和具体转让方式以本中心竞投文件为准，详细资料请与本中心联系索取。
本中心联系电话：0750-2277383 梁生
澳门和记娱乐场,菠菜导航网：食品集团公司联系电话：0750-2323290 梁生
本中心地址：广东省澳门和记娱乐场,菠菜导航网：长沙东兴大道人民东路5号
澳门和记娱乐场,菠菜导航网：产权交易服务中心
2007年9月29日
