答：一、需提交以下材料办理不动产登记

1.不动产登记申请书；

2.申请人身份证明（原件核对后退回）[委托代理的需提交经公证（或认证）的授权委托书、代理人的身份证明（原件核对后退回）]；

3.不动产权属证书；

4.不动产抵押权变更证明文件：

（1）有关部门出具的身份证明变更或者名称变更文件。

（2）抵押人和抵押权人约定相关变更内容的协议。

（3）其他抵押权人的书面同意文件和身份证明文件。（因抵押权顺位、被担保债权数额、最高债权额、担保范围、债务履行期限发生变更等，对其他抵押权人产生不利影响的）

二、办理期限：1个工作日

三、办理流程

① 申请人申请登记→②一窗受理（缴费）、审核、登簿→③领证\邮寄

四、收费标准和依据

1.登记费：免收。

2.收费依据：（财税【2016】79号）；（发改价格【2016】2559号）; （财税【2019】45号）