| 澳门和记娱乐场,菠菜导航网：随机抽查事项清单 | ||||||||
| 1 | 建筑业企业资质条件抽查 | 澳门和记娱乐场,菠菜导航网：住房和城乡建设局 | 1、建筑业企业取得资质后是否满足资质标准和是否存在违法违规行为； 2.建筑行业企业从事工程招标投标、工程承包发包等建筑市场经营活动中遵守相关法律法规的情况； 3.建筑行业企业在工程中标后的合同履行情况； 4.建筑行业企业遵守我市建筑行业信用管理相关规定的情况。 | 1.《中华人民共和国建筑法（211年修正）》（211年主席令第46号）； 2.《建筑业企业资质管理规定》（215年住房和城乡建设部令第22号）； 3.《中华人民共和国招标投标法》（1999年主席令第21号）； 4.《中华人民共和国招标投标法实施条例》（211年国务院令第613号）； 5.《广东省住房和城乡建设厅澳门和记娱乐场,菠菜导航网：建设工程项目招标中标后监督检查的办法》（粤建市〔29〕8号）； 6.《江门市人民政府办公室澳门和记娱乐场,菠菜导航网：印发江门市建筑业企业信用管理办法（试行）的通知》（江府办[212]85号）. | 全市建筑业企业 | 实地检查 | 每年一次 | |
| 2 | 预拌混凝土生产企业资质管理检查 | 澳门和记娱乐场,菠菜导航网：住房和城乡建设局 | 1.新建、改建、扩建预拌混凝土生产项目，是否符合江门市预拌混凝土发展规划； 2.预拌混凝土生产企业是否在其资质许可的范围内从事生产活动；是否在广东省散装水泥发展应用监管信息平台备案；是否建立健全质量控制体系，建立产品和原材料质量检验分类台账，其产品应用到建设工程的，是否纳入建设工程质量管理体系进行管理；其相关设施、设备，是否符合国家和省有关标准；是否定期报送有关统计资料；是否按国家相关标准进行生产等行为的监督管理。 | 1.住房城乡建设部《澳门和记娱乐场,菠菜导航网：印发<建筑业企业资质标准>的通知》（建市[214]159号）； 2.《建设工程质量管理条例》(2年国务院第279号令) 3.《广东省建设工程质量管理条例》（213年广东省人大常委会公告第4号） 4.《广东省促进散装水泥发展和应用规定》（211年广东省人民政府令第156号）。 | 本市预拌混凝土生产企业 | 每年不少于一次 | ||
| 3 | 工程勘察设计企业资质、质量和市场行为监督检查 | 澳门和记娱乐场,菠菜导航网：住房和城乡建设局 | 1.依法取得资质的勘察设计企业是否存在超越资质等级许可范围承揽业务；是否伪造、买卖、出租或者以其他形式转让证书或者图章；是否以其他建设工程勘察、设计单位的名义承揽业务；是否允许其他单位或者个人以本单位名义从事勘察、设计活动；是否将所承揽的建设工程勘察、设计转包或者违法分包；是否选用国家明令禁止或者不符合质量标准的材料、构配件、设备，或者指定材料、构配件、设备的品牌、生产厂、供应商；是否违反合同擅自拖延勘察、设计周期；是否存在扣押注册执业人员的注册证书、执业印章等法定执业凭证的行为。 2.建设工程勘察、设计文件的编制是否符合要求：初步勘察文件是否满足建设工程项目的规划选址、可行性研究、初步设计文件编制的需要；详细勘察文件是否满足岩土治理、施工图设计文件编制和工程施工的需要；方案设计文件是否满足编制初步设计文件的需要；初步设计文件是否满足编制施工图设计文件和施工招标文件以及主要设备材料订货的需要；施工图设计文件是否满足设备材料采购、非标准设备制作、施工图预算编制和施工的需要，并注明建设工程合理使用年限。 | 1.《建设工程勘察设计资质管理规定》（27年建设部令第16号）； 2.《建设工程勘察设计管理条例》（2年国务院令第293号）； 3.《广东省建设工程勘察设计管理条例》（27年广东省第十届人民代表大会常务委员会公告第74号）。 | 全市勘察、建筑设计企业 | 每年不少于一次 | ||
| 4 | 房地产开发企业资质核准 | 澳门和记娱乐场,菠菜导航网：住房和城乡建设局 | 房地产开发企业业资质管理： 1.是否依法成立房地产开发企业,是否在领取营业执照1个月后到建设房管部门备案； 2.贯彻落实《房地产开发企业资质管理规定》的执行情况，房地产开发企业是否办理资质，资质是否符合条件，是否及时办理资质变更、注销、年检，是否未取得资质证书开发经营，是否超越资质等级开发经营。 | 1.《中华人民共和国城市房地产管理法（2007年修正）》（2007年主席令第72号）； 2.《城市房地产开发经营管理条例》（1998年国务院令第248号）； 3.《房地产开发企业资质管理规定》（2000年建设部令第77号）； 4.《城市商品房预售管理办法》（1994年建设部令第40号发布，2004年建设部令第131号修正）； 5.《广东省商品房预售管理条例》（2010年广东省第十一届人民代表大会常务委员会公告第44号修订）；???????????????????????????????????????????? 6.《广东省房地产开发经营条例》（1993年广东省人民代表大会常务委员会公告第33号公布施行，1997年广东第八届人民代表大会常务委员会第三十一次会议修订）； 7.澳门和记娱乐场,菠菜导航网：印发《江门市住房和城乡建设管理局澳门和记娱乐场,菠菜导航网：市区房地产开发企业诚信信息管理办法》的通知（江建函[2015]199号）。 | 房地产开发企业 | 不定 | 实地核查、书面检查、网络监测 | 按计划和实际定 |
| 5 | 房地产开发经营 | 澳门和记娱乐场,菠菜导航网：住房和城乡建设局 | 房地产开发企业是否按规定从事房地产开发与经营活动： 1.商品房是否符合销售条件（预售的是否取得预售许可,现售的是否有现售备案）； 2.商品房销售过程是否存在违法违规行为； 3.预售款使用是否符合相关规定； 4.商品房预售方案管理是否规范。 5.房地产开发企业在进行商品房销（预）售时，是否向购房人出具该项目的《白蚁预防合同》或者其他实施房屋白蚁预防的证明文件，提供的《住宅质量保证书》中是否包括白蚁预防质量保证的内容。 | 1.《城市房地产开发经营管理条例》（1998年7月中华人民共和国国务院令第248号）； 2.《城市商品房预售管理办法》（1994年建设部令第40号发布，2004年建设部令第131号修正）； 3.《广东省商品房预售管理条例》（1998年广东省第九届人民代表大会常务委员会第四次会议通过，2014年广东省第十二届人民代表大会常务委员会第十一次会议第三次修正）； 4、《商品房销售管理办法》（2001年建设部第88号）； 5.澳门和记娱乐场,菠菜导航网：印发《江门市住房和城乡建设管理局澳门和记娱乐场,菠菜导航网：市区房地产开发企业诚信信息管理办法》的通知（江建函〔2015〕199?号）； 6.《城市房屋白蚁防治管理规定》（2004年建设部令第130号）。 | 房地产开发企业 | 不定 | 实地核查、书面检查、网络监测 | 按计划和实际定 |
| 6 | 物业服务市场检查 | 澳门和记娱乐场,菠菜导航网：住房和城乡建设局 | 物业服务企业是否按规定从事物业服务活动。 | 1.《物业管理条例?》（2007年国务院令第504号修订）第五条 2.《广东省物业管理条例》(2008年修订）第四条 3.《物业服务企业资质管理办法》（2007年建设部令第164号修正）第四条 | 物业服务企业 | 不定 | 现场和资料检查 | 每年一次 |
相关附件：
