2017年上半年生产经营工作主要情况

2017年上半年，工业资产经营公司紧紧围绕“善作为、重实效、谋新篇”的工作主线，结合日常经营实际，进一步强化国有资产的监督管理，理顺工业载体的管理体制，加大招商引资力度，不断深化党建工作，促进企业健康持续发展。

一、澳门和记娱乐场,菠菜导航网：三埠区凤阳路16号三旧改造建设项目

澳门和记娱乐场,菠菜导航网：长沙凤阳路16号17.5亩地块开发项目在上级部门的正确领导下，我司精心组织、科学统筹，积极稳当地推动各项工作开展。在前阶段完成勘察、设计、施工总承包招标开标的基础上，过去的半年，已完成勘察、设计、施工总承包合同签订、规划方案确定、中标方报建图纸和施工图纸的出具，同时中标方已完成勘察、设计、施工结构图纸以及规划、建安、人防等政府部门报建工作，人防地下室初步设计已完成，并按程序进行报建。

二、园区及物业管理

（一）新美工业园管理：

上半年，我司继续强化工业园的日常管理工作，以优质的服务稳定并挽留园内企业，目前新美工业园出租厂房为28.5幢，出租率为95%。新美工业园已完成一、二期消防生活用水管道维修工程，据统计，每月节约用水9000多吨，约节省水费3万2千元，整改效果良好，三期整改工程目前进入全面施工阶段。

（二）物业管理：

1、我司下属企业装饰工程公司位于幕沙路22号-24号铺位（原新光电讯）租户因拖欠租金，严重违约，我司已终止其经营权，并没收押金抵减租金处理。经投资发展部委托第三方机构评估，参考市场价，将该铺位推出社会进行出租。

2、针对开德利改制企业资产处置，前期我司密切跟进，并与市产权交易中心衔接资产处置挂牌事项。

3、我司与金威宝香港国际健康产业集团有限公司高级代表进行见面，初步商谈了国汇投资有限公司第三期厂房整体转让事宜，并带领考察团前往实地进行现场察看，后与江门中骏评估公司联系，对国汇投资有限公司第一、二、三期厂房与土地作出最新价值评估，为推进国汇投资有限公司实施资产重组以便减轻负债、摆脱亏损提供最新市场数据。目前，国汇投资有限公司第三期厂房及土地整体转让的意向受让方已基本确定谈判日期，并表示对第三期厂房及土地整体转让谈判达成协议有很大信心。