农村土地是农民的“命根子”。数百户村民的土地承包金关系老百姓切身利益。近日，澳门和记娱乐场,菠菜导航网：司法局金鸡司法所人民调解员及时回应、不懈努力化解了一宗涉及10条自然村数百户村民收入的矛盾纠纷案件，案件涉及多方当事人，法律关系复杂，调解员主动靠前服务，不仅解决了当前问题，还主动排查同类矛盾，推动“类案共调”，将争议化解在基层，依法守护了人民群众的“钱袋子”，以“禾美调解”护航乡村振兴。
事件背景
4月23日，金鸡镇某村村民小组长等三人来到澳门和记娱乐场,菠菜导航网：司法局金鸡司法所反映称，广州某建筑工程公司拖欠该村2024年度土地承包金共计7.4万元，村委会追偿无果，于是向金鸡司法所寻求帮助，希望能追回承包金。
调解过程
为了解具体情况，金鸡司法所调解员立即向相关职能部门展开调查，发现除该村外，还有9个村集体同样存在被拖欠承包金的情况，涉及金额30多万元。考虑到案件涉及10条自然村数百户村民一年的租金收入，若处理不当，很可能会造成不良影响。为此，调解员立即向涉案自然村了解情况，并与镇人民政府、涉案公司进行沟通。经了解，广州某建筑工程公司2016年已将承包合同转让给广州某苗圃公司。在调解员与该某苗圃公司的联系过程中，该公司负责人各种推脱，不愿接受调解。调解员耐心劝导，“在土地承包期间，前期的十数年间均按时支付承包金，目前承包期尚剩余不足6年时间，善始善终方显企业责任担当。而且公司一直不支付承包金，村集体有权将土地收回，公司前期的投入就打水漂了”。在调解员的不懈努力下，5月13日，苗圃公司负责人来到金鸡司法所接受调解，承认拖欠承包金的事实，但表示公司经营困难，资金目前周转不过来，也担心签订调解协议会影响公司的声誉。调解员立足双方当事人经济压力的实际情况，向公司负责人耐心讲解人民调解制度的优势，并提出分期支付的建议，逐渐消除了公司负责人的顾虑，最终促成双方和解。
调解结果
经过近一个月的调解，调解员奔走于各村、村委会及公司负责人之间，引导争议双方互谅互让，最终促成双方达成调解协议：广州某苗圃公司于2024年6月30日前，分三期向10条村结清2024年度土地承包金。目前，在金鸡镇人民调解委员会的监督下，广州某苗圃公司正按协议履行，10条村已陆续收到土地承包金款项。
法条链接
第五百零九条 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第五百五十五条 当事人一方经对方同意，可以将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人。
第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十九条 当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。
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