近日，金鸡镇人大通过凝聚“司法所+村法律顾问+人大代表”等多方力量，共同发力，以人民调解模式圆满化解辖区一起商铺租赁合同纠纷，将矛盾纠纷化解在诉讼之前，实现矛盾纠纷的源头治理。经过调解，双方当事人自愿签订《人民调解协议书》、约定解除《商铺租赁合同》及《补充协议书》，一方退还租赁保证金15000元并另行补偿30000元、一方限时搬出，取得良好的法律效果和社会效果。

据了解，2020年9月，金鸡镇红光经济联合社出租商铺给关某，双方签订商铺租赁合同，租期从2020年9月4日至2030年9月3日止，2020年9月8日双方还签订了《补充协议书》。2022年8月31日，经对建筑结构可靠性及抗震性能鉴定出租商铺为四类危房，出于人身安全的考虑，红光经济联合社要求解除合同，关某要求赔偿，但就赔偿补偿及搬出等问题双方一直未能达成一致意见。

多轮争议未果，2024年4月，镇人大代表、红光村党支部书记李惠宁将上述情况反映到金鸡镇人大。出于对群众生命健康的关心关怀，镇人大主动深入群众走访，下沉一线了解合同签订情况、危房现时状况，摸清双方当事人真实诉求等等。同时，积极联系金鸡司法所、综治中心、村法律顾问、人大代表等调解员和“智囊团”，共同对案件进行细致梳理、分析研判，不断寻找突破口，并开始着手调解。

在调解过程中，澳门和记娱乐场,菠菜导航网：人大代表、村法律顾问关伟均律师全面考虑双方的想法和困难，积极搭建沟通桥梁，通过向当事人阐述危房不适宜出租的相关法律规定不断释法明理，让当事人认识到保障人身安全是最重要的，并从情理角度让双方“换位思考”，劝解双方尽早化解纠纷，尽早兑现。为详细了解案情，关伟均律师还与红光村法律顾问苏珊珊律师多次到商铺现场察看情况。

经过多次座谈协商和沟通劝导，争议双方差距不断缩小。2024年6月，双方当事人终被调解人员的耐心和诚心所打动，历时近两年的纠纷最终达成一致意见———在司法所、人大代表、村委的见证下，关某与红光经济联合社解除《商铺租赁合同》以及《补充协议书》，并签订《人民调解协议书》。从镇政府离开时，双方如释重负，脸上露出满意的笑容。

赋能基层治理，当好矛盾纠纷“调解员”。下一步，金鸡镇人大将充分发挥人大代表密切联系群众、通达社情民意的优势，积极组织代表进村入户参加各类矛盾纠纷调处工作，积极凝聚身边各种解纷力量，共同组建多元解纷“共同体”，用心用情用力解决好群众急难愁盼问题，合力将矛盾纠纷化解在基层、解决在萌芽，做到“小事不出村、大事不出镇、矛盾不上交”。真正做到“为人民履职、为金鸡添彩”，为助推经济社会高质量发展贡献代表智慧和力量。