赤坎镇新区A1-1地块商业（侨小馆）公开招租
一、标的基本情况
1、标的地址：物业位于广东省澳门和记娱乐场,菠菜导航网：赤坎镇北郊路90号（澳门和记娱乐场,菠菜导航网：赤坎新区侨小馆）。
2、标的月租金及具体信息
3、租期4年，自签订合同之日起计算。
4、租金：租金按成交价确定，自签订租赁合同之日起计算，租金每三年递增5%。
5、物业管理费5元/平方米/月，按建筑面积计算，自签订合同之日起计算；商铺水费、电费、燃气费等按市政收费标准收取；公共区域水费、电费等按市政收费标准收取，由商铺按建筑面积公共分摊。
二、时间安排
1、公示时间：2021年3月23日至2021年3月29日；
2、标的查看时间：【请与委托方（业主方）电话预约查看标的】；
3、缴交保证金时间：2021年3月23日09时00分至2021年3月29日17时00分；
4、现场限时竞价时间：2021年3月30日10时00分起。
三、竞投人准入条件
1、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，法律另有规定的除外；
2、竞投人的经营内容及设计方案需符合A1-1商业（侨小馆）业态规划及投资要求。
四、竞拍价格
1、本次交易标的挂牌价进行底价开拍，若仅一家竞投人参与则以挂牌价成交；若有两家及以上竞投人参与，则进入竞价环节，竞价每次增幅200元。
2、交易标的按“价高者得”原则确定最终竞得人。
五、保证金的相关规定
1、竞买人必须在规定时间内通过银行汇款的方式进行缴纳保证金，如未能按时在规定期间内（按银行汇款单据时间为准）缴纳相应保证金，则统一视为无权参与竞买。
2、竞买人在结束现场限时竞价后，5个工作日内，将通过银行汇款的方式，原路退回保证金。
3、缴纳保证金账号
3.1公司名称：澳门和记娱乐场,菠菜导航网：启元物业管理有限公司
3.2银行账号：44403501040005084
3.3开户行：中国农业银行赤坎支行
六、竞投报名
竞投人必须在1、2021年3月23日09时00分至2021年3月29日17时00分，前提交以下资料到A1-1商业（侨小馆）三楼确认竞投资格,并领取竞投资格确认书。提交的相关资料须签名、加按手指模或盖公章，所有文件的签名必须一致，提交的资料包括：
1、身份证明材料（包括单位营业执照正本及加盖公章的复印件、组织机构代码证正本及加盖公章的复印件、法人（自然人）身份证原件及复印件等）；委托他人参加竞投的，须提交由委托人出具的合法委托文件、委托人及被委托人身份证复印件。
2、竞投保证金缴纳凭证。
3、保证金支付账户信息（自然人提供银行卡复印件）。
七、特别声明
1、在交易条件达成一致后，现场签订《成交确认书》，竞投结果须通过服务平台和村组信息公开栏同步公示7个自然日。
2、在竞投结果公示期满后7个工作日内到A1-1商业（侨小馆）三楼签订《租赁合同》，竞投人若在规定期限内没有与我司签订《租赁合同》的，视为主动放弃交易，其所缴纳的竞投保证金不予退还。
3、竞投人须仔细阅读本公告，竞投人一经参与竞投即视为完全了解并认可本公告全部内容，承担相关法律责任。
4、本公告对出让方案及标的物所作的说明、介绍等内容，力求翔实，仅供竞投人参考。标的移交以公告展示时现状为准，有意投标者可自行查看资产的位置及了解其基本情况。标的交付给中标人，我司不保证其品质，不承担瑕疵担保责任。
5、投标单位到场人员必须遵守招投标会场内公共秩序，不得阻挠其它投标人投标，不得阻碍主持竞投工作人员进行正常的招投标工作，更不能操纵、垄断竞投价格。一经发现存在违法违规行为，将取消其竞投资格，并追究相应的法律责任。
6、竞投过程中，竞投人应严肃认真地进行竞投，一经中标，不得反悔，中标人未按约定签订相关文件，应承担违约责任，交纳的竞投保证金不予退回。
八、联系方式
联系人：周先生 联系电话：13702226815
附件3（模板）侨小馆—赤坎镇新区A1-1商业（侨小馆）租赁合同.pdf
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